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房产证上是母亲名字,怎么转到我名下

吴亮律师2025-05-13宣城刑事律师

房产证过户需通过继承程序,明确权属后办理。分析:房产证上是母亲名字,意味着房产在法律上属于母亲所有。母亲去世后,房产作为遗产需按照《继承法》进行分配。若母亲未立遗嘱,则按法定继承办理,子女作为第一顺序继承人享有继承权。需通过公证或诉讼明确继承权后,再办理房产过户手续。提醒:若家庭成员对房产继承存在争议,或房产涉及债务问题,表明问题比较严重,应及时寻求律师协助解决。
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具体操作:1.公证继承:准备母亲死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料,提交至公证处申请继承权公证。公证处审核无误后,出具公证书。持公证书、身份证等材料至房产交易中心办理过户手续。2.诉讼继承:若继承权存在争议,可向法院提起诉讼。法院将依法审理,并作出判决。持法院判决书、身份证等材料至房产交易中心办理过户手续。在诉讼过程中,应积极配合法院调查,提供必要证据,确保自身权益得到维护。若涉及复杂债务问题,还需在律师指导下处理。
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处理方式:法律角度:处理此类问题,常见方式有公证继承和诉讼继承。公证继承需提交相关证明材料至公证处,经审核无误后出具公证书,再凭公证书办理过户。诉讼继承则是在继承权存在争议时,通过法院诉讼明确继承权。选择建议:若家庭内部对继承权无争议,且材料齐全,可选择公证继承,程序相对简单快捷。若存在争议,则建议通过诉讼继承,由法院依法裁决。

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