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物业费是否应涵盖生活垃圾费的缴纳?

吴亮律师2025-07-01宣城刑事律师

物业费通常不含生活垃圾费,除非合同另有约定。依据相关法律法规,物业费主要用于公共物业及配套设施的维护等,并不直接涵盖垃圾处理费。《物业服务合同》中若明确包含垃圾处理服务,则物业费应涵盖此费用。若未明确,则需单独缴纳生活垃圾费,否则可能影响小区环境卫生及物业服务企业的正常运营,进而影响业主居住环境质量。
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物业费不含垃圾费,需视合同而定。具体操作:1.查阅《物业服务合同》,确认费用详情;2.若合同未涵盖垃圾费,与物业沟通协商,可选择补缴或协商修改合同;3.若协商无果,可向相关部门咨询或投诉,确保自身权益不受损害。
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针对物业费是否涵盖生活垃圾费的问题,常见处理方式有两种:一是查阅《物业服务合同》,明确费用包含内容;二是若合同未明确,可与物业协商补充约定或单独缴纳生活垃圾费。选择处理方式时,应首先查看合同条款,再根据实际情况与物业沟通协商,确保费用缴纳合理合法。

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